2008这个时期买房的是最亏的!能不买就不要买!!
2008年,房价成为大家心中的痛。2008这个时期买房是历史的最高价。2008年买房的人是历史上最冤枉的房奴。过着牛马般房奴的日子。
1)10年前的房子是分配的,单位分配1套,生活过得有滋有味。
2)2004年前房价都是2000-3000一平方的,买的人辛苦一些,但是还是可以勉强维持。
3)房价在2005,2006,2007疯狂上涨2倍3倍。目前到了最高点,接下去就是下跌了。现在买房的人都是要承担房价下跌的损失的。现在买的房子造成您的下半辈子生活得很辛苦,生活没有乐趣,只是拼命做房奴还贷款。吃不敢吃好,穿不敢穿好,玩不敢玩好,连跳槽都不敢,更不用说创业。1辈子 = 1套房子。
4)有人会说房价以后10年会上涨。只要你看看中国的人口构成,你就不会再被忽悠。
70年80年出生的人很多,兄弟姐妹有好几个,所以现在的KFS一直强调刚性需求,说房价会一直上涨。结果房价涨得离谱,2倍3倍4倍地涨。结果出现现在90%以上的人买不起房子。由于暴利,KFS开发了越来越多的楼盘,大片空着,大家可以晚上去厦门各个楼盘看看,黑黑的一大片,根本都是大片大片的房子空着。
但是大家都知道这个情况: 80年以来的很多都是独生子女,2010年以后他们结婚,双方父母有2套,双方祖父母有2套,有4套的房子由他们遗传,结果3套是多余的。
然后他们生一个小孩。这样也就是4套中只要一套居住,其他3套可以卖掉。到那个时候政府就头疼要把多余的房子拆掉的问题。
现在越来越多的房子,和将来越来越少的需求,导致房子变成最不值钱的东西。
这个是大势所趋。2010年后最不值钱的就是房子!越来越不值钱!
5)所以说房子是越来越不值钱的,现在高位根本就不能接,如果不急着买的朋友等2009年那时侯房价会降到2004年的水平,差不多降50%左右,如果现在要买的,至少要砍价30%,不然你现在买的房子就是你的负资产了。如果是投资的,现在开始就要慢慢卖出手上的那一大片空房子,等到独生子女的时代,大家继承的房子3、4套,一拆要赔,谁还要买你的房子啊?
现在的房价是最高的,接下去1年比1年便宜,房子不再是投机的工具,而是象手机电视等只是使用的工具,那个时候房价就是回归理性,居者有其房。